Thuê chung cư Tân Bình TPHCM là giải pháp nhà ở được nhiều sinh viên, nhân viên văn phòng, gia đình nhỏ có thu nhập thấp lựa chọn. Vậy đối với loại hình căn hộ 1 phòng ngủ giá rẻ TPHCM, khi thuê bạn cần lưu ý những gì?
nền tảng kết nối bất động sản Việt Nam tìm hiểu những lưu ý khi thuê chung cư 1 phòng ngủ giá rẻ nói riêng và chung cư Tân Bình nói chung trong bài viết dưới đây.
4 lưu ý khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ giá rẻ tại TPHCM
1. Chọn căn hộ ở TPHCM có vị trí thuận lợi, dễ
Căn hộ 1 phòng ngủ giá rẻ tại TPHCM trở nên hấp dẫn và nhanh chóng nhận được sự quan tâm từ khách hàng. Tuy nhiên, trên thực tế không phải căn hộ nào cũng có vị trí đắc địa như quảng cáo. Thậm chí, nhiều căn hộ nằm sâu trong các ngõ, ngách nhỏ và người thuê rất khó xác định vị trí.
Để không mất quá nhiều thời gian cho việc xác minh vị trí, bạn có thể hỏi địa chỉ cụ thể của căn hộ đó và tra cứu trên bản đồ. Sau khi đã tham khảo bản đồ, bạn có thể hẹn chủ nhà để xem căn hộ thực tế.
Lúc này, bạn cũng cần hết sức tỉnh táo và cân nhắc kỹ xem chung cư Tân Bình 1 phòng ngủ giá rẻ cho thuê TPHCM này có gần trường học hay nơi làm việc, gần chợ, trường học và các tiện ích cần thiết hay không. . Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm đáng kể thời gian và tiền bạc trong quá trình di chuyển.
Ngoài ra, đừng quá vội vàng khi thấy giá thuê nhà quá rẻ vì về lâu dài, bạn rất có thể sẽ tốn kém chi phí đi lại cũng như ảnh hưởng đến sức khỏe, tinh thần nếu phải di chuyển quá nhiều. xa quê hương.
2. Xác định thời gian cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM phù hợp
Hầu như chủ nhà nào cũng muốn khách thuê gắn bó, thuê lâu dài và ổn định tại căn hộ của mình. Vì vậy, để tránh trường hợp khách thuê mới chuyển đến đột ngột, chủ nhà thường yêu cầu khách thuê cam kết ở từ 6 tháng trở lên và đặt cọc từ 1-3 tháng tiền nhà. Nếu người thuê muốn chuyển nhà trước thời hạn mà không báo trước trong vòng 30 ngày thì chủ nhà không được trả lại tiền đặt cọc.
Xác định thời gian thuê và thương lượng trước với chủ nhà về việc đặt cọc,
người thuê cần tính toán và xác định thời điểm thuê chung cư Tân Bình 1 phòng ngủ TPHCM giá rẻ cho phù hợp. Hạn chế chuyển nhà khi mới chuyển đến để tránh mất tiền cọc. Hoặc, trong trường hợp xác định thời gian thuê căn hộ dưới 6 tháng, người thuê có thể thỏa thuận với chủ hộ về thời gian thuê cố định mong muốn. Điều này giúp người thuê hạn chế rủi ro khi thuê căn hộ giá rẻ.
3. Tìm hiểu hàng xóm, an ninh khu cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ TP.
Hai trong những yếu tố cực kỳ quan trọng khi thuê nhà chung cư Tân Bình nhưng lại thường bị nhiều người bỏ qua đó là tìm hiểu về hàng xóm xung quanh. và an ninh xung quanh căn hộ. Nhiều người nghĩ chung cư là một không gian khép kín, ít tương tác, nhà nào cũng biết nhà mình nên không cần quan tâm quá nhiều đến hàng xóm xung quanh. Tuy nhiên, thực tế không phải như vậy.
Chung cư là nơi có nhiều không gian sinh hoạt chung như thang máy, sân chơi, hành lang,… Trong một số trường hợp, dù là vô tình nhưng hành động của người này lại ảnh hưởng đến người kia. Nếu không có sự thông cảm và tiếng nói chung giữa hai bên rất dễ xảy ra bất hòa, ảnh hưởng đến ANTT trong khu chung cư.
Vì vậy, trước khi quyết định thuê chung cư Tân Bình , người thuê cần tìm hiểu về cộng đồng dân cư xung quanh khu vực mình mong muốn. chẳng hạn như: Cư dân ở đây có thường xuyên xảy ra mâu thuẫn, bất đồng không? Căn hộ tôi định thuê có bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ quán karaoke hay công trường không? Tình hình an ninh xung quanh khu vực đó tốt hay thường xuyên xảy ra trộm cắp, cướp giật…
4. Đọc kỹ hợp đồng trước khi thuê
Trước khi có thêm những vấn đề xoay quanh vị trí, tình trạng an ninh cũng như xác định thời gian thuê căn hộ, người thuê và chủ nhà sẽ ký hợp đồng thuê căn hộ tại TP.HCM theo mẫu.
Lúc này, người thuê cần đối chiếu mọi thông tin cá nhân cũng như đọc kỹ các điều khoản quy định trong hợp đồng. Nếu có vấn đề gì vướng mắc, cần thương lượng rõ ràng trước khi ký hợp đồng để tránh những mâu thuẫn, rắc rối có thể phát sinh sau này giữa hai bên.
5 lưu ý về hợp đồng cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ giá rẻ TPHCM
Dưới đây là những lưu ý quan trọng về hợp đồng cho thuê chung cư Tân Bình 1 phòng ngủ giá rẻ TPHCM mà người thuê cần biết. Cụ thể như sau:
- Kiểm tra thông tin cá nhân của bản thân cũng như bên cho thuê. Bạn chỉ nên ký hợp đồng với chủ nhà hợp pháp để đảm bảo quyền lợi tốt nhất.
- Các chi phí phát sinh trong quá trình thuê như phí dịch vụ căn hộ, phí vệ sinh, phí thang máy, phí an ninh,…? Thời gian thanh toán là gì?
- Tiền thuê nhà được trả hàng tháng hoặc hàng quý, vào ngày nào và thanh toán như thế nào?
- Ghi rõ số tiền đặt cọc trước khi chuyển đến, nếu chuyển nhà, người thuê nhà cần báo cho chủ nhà biết trước bao nhiêu ngày. Tiền đặt cọc có được hoàn lại không?
- Liệt kê các thiết bị gia dụng, nội thất và điều kiện sử dụng trong căn hộ. Kiểm tra các hạng mục hư hỏng, thông báo và yêu cầu chủ căn hộ thay mới trước khi dọn đến
- Trong trường hợp người thuê nhà chấm dứt hợp đồng mà không báo trước hoặc chuyển nhà trước thời hạn thì có phải bồi thường không? Nếu bồi thường thì số tiền là bao nhiêu, và phương thức bồi thường như thế nào?
- Trường hợp chủ nhà phá hợp đồng thì mức bồi thường là bao nhiêu, phương thức bồi thường như thế nào?
Cho thuê chung cư Tân Bình 1 phòng ngủ giá rẻ tại TP. từ lâu đã trở thành lựa chọn nhà ở lý tưởng của nhiều người trẻ với mức thu nhập thấp. Khi bạn có nhu cầu thuê căn hộ, đừng quá tham lam mà quên mất những lưu ý trên của Meey Land nhé!
